Curso de Avaliação de Imóveis Urbanos

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O Curso de Avaliação de Imóveis Urbanos vai lhe capacitar para desenvolver a elaboração de laudos de avaliação através do método mais utilizado por peritos judiciais no Brasil, o método comparativo de dados de mercado por regressão linear.

 

Quando: 08 e 09 de outubro de 2022

Onde: Online através da plataforma Zoom

Inscrições: Até 01 de outubro

Valor do investimento: R$ 250,00

Certificado: 12 horas

Confira o conteúdo programático:

 

  • objetivos e finalidades do laudo de avaliação

  • descrição sumária do bem avaliando

  • como fazer uma vistoria bem sucedida

  • o método comparativo direto de dados de mercado

  • outras metodologias e quando usar

  • fontes para diagnóstico de mercado

  • escolhendo variáveis dependentes e independentes

  • como fazer uma boa pesquisa de mercado

  • validação de modelos de regressão pelo método dos mínimos quadrados ajustados

  • pressupostos básicos

  • micronumerosidade

  • homocedasticidade, não autocorrelação dos erros e outliers

  • distribuição normal dos resíduos padronizados

  • análise de autocorrelação dos erros através razão de von neumann e durbin-watson

  • análise de autocorrelação das variáveis

  • testes de significância global e bicaudal 

  • análise do poder de explicação da amostra

  • especificação da avaliação segundo a nbr 14653-2

  • avaliação do bem

  • cálculo do estimador pontual - valor mediano

  • intervalo de confiança

  • campo de arbítrio

  • amplitude

  • Valor de mercado e Preço de venda

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