Curso de Avaliação de Imóveis Urbanos

O Curso de Avaliação de Imóveis Urbanos vai lhe capacitar para desenvolver a elaboração de laudos de avaliação através do método mais utilizado por peritos judiciais no Brasil, o método comparativo de dados de mercado por regressão linear.

Quando: 08 e 09 de outubro de 2022

Onde: Online através da plataforma Zoom

Inscrições: Até 01 de outubro

Valor do investimento: R$ 250,00

Certificado: 12 horas

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Confira o conteúdo programático:

• objetivos e finalidades do laudo de avaliação

• descrição sumária do bem avaliando

• como fazer uma vistoria bem sucedida

• o método comparativo direto de dados de mercado

• outras metodologias e quando usar

• fontes para diagnóstico de mercado

• escolhendo variáveis dependentes e independentes

• como fazer uma boa pesquisa de mercado

• validação de modelos de regressão pelo método dos mínimos quadrados ajustados

• pressupostos básicos

• micronumerosidade

• homocedasticidade, não autocorrelação dos erros e outliers

• distribuição normal dos resíduos padronizados

• análise de autocorrelação dos erros através razão de von neumann e durbin-watson

• análise de autocorrelação das variáveis

• testes de significância global e bicaudal 

• análise do poder de explicação da amostra

• especificação da avaliação segundo a nbr 14653-2

• avaliação do bem

• cálculo do estimador pontual - valor mediano

• intervalo de confiança

• campo de arbítrio

• amplitude

• Valor de mercado e Preço de venda